about us
למשרדנו ניסיון עשיר בכל הנוגע לניהול משא ומתן מול בעלי הדירות ומול יזמים העוסקים במימוש עסקאות בכלל ובעסקאות תמ"א 38 בפרט, וידע מקצועי נרחב בכל ההיבטים המשפטיים והמסחריים הרלוונטיים לעסקאות בתחומי הקניין, התכנון, הבנייה והמיסוי.
משרדנו נמנה עם המשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית והינו מחלוצי התחום ומטפל בעשרות פרויקטים.
אודות
משרד עורכי דין יואל שטרן ושות', הינו משרד בוטיק בעל ניסיון עשיר המתמחה ומעניק שירותים בתחומי הנדל"ן השונים וביניהם התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38 חיזוק ותמ"א 38 הריסה ובנייה), עסקאות קומבינציה, מכר, קבוצות רכישה, מיסוי מקרקעין ותכנון ובניה.
משרדנו מדורג בדירוג האיכות של חברות Duns100 ו- BDI בשנת 2023 כאחד מהמשרדים המובילים בארץ בתחומים של נדל"ן והתחדשות עירונית.
בין לקוחות המשרד נמנים חברות, יזמים, קבלנים, בעלי נכסים, דיירים ומשקיעים. לקוחות משרדנו, נהנים מליווי וטיפול אישי במהלך ועד תום עסקת הנדל"ן.
צוות משרד עורכי דין יואל שטרן ושות' הינו בעל ניסיון וידע מעמיקים ועוסק אך ורק בתחום התמחותו. הצוות המיומן ומקצועיותו מהווים את הבסיס למוניטין המצוין שצבר המשרד, ולערך המוסף ממנו נהנים לקוחותיו.
הפרוייקטים
שלנו
מרזוק 6, 8 ו-10, הרצליה (ייצוג יזם)
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- סטטוס: תכנון
- יזם: מטרופוליס
- מספר דירות בבניין הקיים: 48
- מספר דירות בבניין החדש: 140
ארלוזורוב 117-119, תל אביב
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2
- סטטוס: מכרז יזמים
- יזם: טרם נבחר
- מספר דירות בבניין הקיים: 14
- מספר דירות בבניין החדש: 41
הזוהר 36-38, תל אביב
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)
- סטטוס: התקבל היתר בניה בתנאים
- יזם: קידר מבנים
- מספר דירות בבניינים הקיימים: 26
- מספר דירות בבניינים החדשים: 54
קק"ל 8, הרצליה
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)
- סטטוס: ביצוע
- יזם: אבירים יזמות ובניה
- מספר דירות בבניין הקיים: 7
- מספר דירות בבניין החדש: 11
קדמה 3, 3א ו-3ב ברמת גן
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)
- סטטוס: הוגשה בקשה לקבלת היתר בניה
- יזם: דגש הנדסה
- מספר דירות בבניינים הקיימים: 57
- מספר דירות בבניינים החדשים: 82
ברדיצבסקי 14-16, גבעתיים
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)
- סטטוס: הוגשה בקשה לקבלת היתר בניה
- יזם: מותג עירוני
- מספר דירות בבניין הקיים: 16
- מספר דירות בבניין החדש: 34
ז'בוטינסקי 45, תל אביב
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)
- סטטוס: הוגשה בקשה לקבלת היתר בניה
- יזם: אוראקל יזמות נדל"ן
- מספר דירות בבניין הקיים: 12
- מספר דירות בבניין החדש: 19
נגבה 40, רמת גן
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- סטטוס: הליכי תכנון
- יזם: מטרופוליס יזמות אורבנית
- מספר דירות בבניינים הקיימים: 179
- מספר דירות בבניינים החדשים: 257
פיארברג 36, תל אביב
- סוג פרויקט: תמ"א 38/1
- סטטוס: מכרז יזמים
- יזם: טרם נבחר
- מספר דירות בבניין הקיים: 12
- מספר דירות בבניין החדש: 17
חיבת ציון 1-3, בן גוריון 131-135, רמת גן
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- סטטוס: חתימות
- יזם: אאורה ואם.אן.ג'י
- מספר דירות בבניין הקיים: 130
- מספר דירות בבניין החדש: 160
אבא הלל 28, רמת גן
- סוג פרויקט: פינוי בינוי
- סטטוס: חתימות
- יזם: קבוצת מימון
- מספר דירות בבניין הקיים: 28
- מספר דירות בבניין החדש: 40
ויזל 17, תל אביב
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)
- סטטוס: חתימות
- יזם: ויזל 17 ת"א - התחדשות עירונית בעיר הלבנה
- מספר דירות בבניין הקיים: 13
- מספר דירות בבניין החדש: 27
ויזל 20, תל אביב
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)
- סטטוס: מו"מ
- יזם: קבוצת אדירם
- מספר דירות בבניין הקיים: 15
- מספר דירות בבניין החדש: 35
הבשן 8-10, תל אביב
- סוג פרויקט: תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה)
- סטטוס: מו"מ
- יזם: קבוצת אדירם
- מספר דירות בבניין הקיים: 10
- מספר דירות בבניין החדש: 26
לייב יפה 1, הרצליה
- סוג פרויקט: תמ"א 38/1
- סטטוס: הליכי תכנון
- יזם: א.מ.י בניה
- מספר דירות בבניין הקיים: 10
- מספר דירות בבניין החדש: 19
בן גוריון 14, תל אביב
- סוג פרויקט: תמ"א 38/1
- סטטוס: הליכי תכנון
- יזם: ש. שמע חברה לבניה
- מספר דירות בבניין הקיים: 10
- מספר דירות בבניין החדש: 19